8 ans après le lancement des premières études prospectives, les demandes d’autorisations d’urbanisme du projet dans le périmètre de l’actuelle Place du Jura sont déposées au service instructeur. Dès le début du mandat, une remise à plat a été enclenchée avec le lancement d’une longue période de concertation : réunions publiques, ateliers participatifs, recueil des attentes et besoins de la population lors des salons annuels de l’Immobilier, de Printemps et de l’Habitat sur un stand dédié, réponses personnalisées aux 68 contributions écrites d’habitants, concertation avec les copropriétés voisines du projet, réunions thématiques avec les commerçants, balades urbaines sur le site et et points d’informations lors des 30 réunions publiques du mandat.
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Le projet s’est amendé et enrichi :
- Sanctuarisation du Parc des Cèdres, réduction du nombre de logements, alignement des hauteurs des nouveaux bâtiments sur celle du bâtiment Orange, rue des Acacias,
- Ajout d’un volet « Santé » avec l’achat d’une partie du bâtiment « Orange » avec la perspective d’une création de surface de 700 m² médicaux dédiés à des praticiens et professionnels de santé,
- Prévision de création de 3 salles de cinéma ,
- 1300 m2 en étage affectés à des activités tertiaires,
- 2100 m2 de commerces en rez de chaussée des nouveaux bâtiments autour d’une place centrale et piétonne de 2300 m2,
- 350 places de stationnement souterrain sur 3 niveaux et 50 places conservées en aérien, soit 400 places de parking public dont des places Parking-Relais (P+R) pour faciliter l’usage des lignes de bus : Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) reliant Gex à Genève, TPN 814 reliant Gex à Coppet et TPN 818 reliant Gex à Nyon, parc deux-roues sécurisé.
- Locaux affectés à une nouvelle crèche et à l’Office du Tourisme,
- 70 logements dont 30% de logements sociaux avec leur parking propre,
- Une résidence inter-générationnelle de 47 logements.